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　　“沒想到躲過了‘最難就業(yè)季’，卻遭遇了‘最旺租房季’。”連續(xù)數(shù)日為租房奔波的小吳抱怨道。

　　小吳是河北經(jīng)貿(mào)大學的應屆畢業(yè)生，她在畢業(yè)前就找到了一份稱心如意的工作，是“最難就業(yè)季”里的幸運兒。然而，剛走出校園的她遭遇的第一大難題便是租房。

　　像小吳一樣，面對求租者眾多、供需不平衡，租金上漲、經(jīng)濟負擔加重以及心理預期與現(xiàn)實差距太大等問題，許多初入社會的畢業(yè)生都大呼“租房難”。

　　畢業(yè)加實習，租房大軍強勢來襲

　　7月8日，記者走訪了位于省會青園街的幾家房產(chǎn)中介公司。中介公司的房產(chǎn)經(jīng)紀人向記者表示，現(xiàn)在處于租房旺季，近期看房的人比平時有增無減，而且大部分都是剛走出校門的大學畢業(yè)生群體。

　　據(jù)了解，7月初，全國各大城市都迎來了畢業(yè)生租房大潮，各地的房屋租賃市場也進入一年中的旺季。數(shù)目龐大的畢業(yè)生群體是暑期租房大軍的主力，進行暑期實習和利用暑假勤工儉學的在校生也是租房大軍的一部分。

　　記者調查發(fā)現(xiàn)，除去學生群體之外，陪讀家長也成了租房大軍的組成部分?！白钔夥考尽?，租房市場到底有多旺？

　　記者在58同城網(wǎng)站上搜索租房信息發(fā)現(xiàn)，一條出租信息發(fā)布幾小時內，閱讀量就達到上百。在省會裕東小區(qū)居住的孟先生將閑置的一套一室住房出租信息掛到網(wǎng)上，當天接到的求租電話就有十幾個。

　　“第二天來看房的人有五六撥兒，有人當場就付了定金?！泵舷壬硎?，他自己都沒想到自己的房子會這么“火”。

　　面對房源緊張的現(xiàn)狀，很多人選擇了合租，甚至不得不把自己委屈在狹窄的空間里，以求在這個城市里有個暫時的安身之所。記者陪同小吳到一家家庭式旅館看房，出來后小吳驚呼：“原來石家莊也有‘北京模式’?！?/p>

　　“北京模式”是指一套房子里每個房間都安裝了上下鋪，一套三室的房間內，床位數(shù)有20來個。這種“北京模式”的入住者大多是剛畢業(yè)的大學生，也有已經(jīng)工作了的低收入者。環(huán)境閉塞，人口密集，需要共用各種水電設施……盡管如此，這樣的“北京模式”如今卻是供不應求。

　　“要想入住，得等十天之后，可以先交押金?！狈繓|表示。

　　租金上漲，求租者負擔加大

　　調查數(shù)字顯示，今年暑期，北京、上海、廣州等一線城市房租同比齊漲，平均漲幅達10%左右，最高漲幅逼近20%。省會的租房市場在這個夏天也是異常火熱，尤其近一兩個月，房租上漲迅速。河北傳媒學院的畢業(yè)生小張比較有先見之明，早在幾個月前就開始關注租房信息，很幸運地“淘”到青園小區(qū)的一套價格合理、設施齊全的房子。如今，同一地段，同等配置的兩室一廳差不多漲到了每月租金1400元左右，而小張租住時的價格才每月900元。

　　記者調查發(fā)現(xiàn)，位于省會市中心的房源，兩室一廳的房租幾乎都在每月1400元左右，三室一廳的房租則達到每月2000元左右。若是精裝修、家具家電齊全，房租還會更高。而水費、電費、燃氣費以及寬帶等費用一般都需要租房者自己支付。

　　此外，大部分房源掌握在中介手里，如果通過中介租房，不僅需要支付相應的中介費，連看房都要支付一定的費用?？捶抠M從20元到50元不等，而中介費則是首月租金的50%到60%。而且，當下屬于“賣方市場”，房東一般都要求“押一付三”，也就是至少要付一個季度的房租，更有甚者，要求半年付，甚至年付。這就讓剛畢業(yè)的大學生倍感“壓力山大”(網(wǎng)絡用語，壓力很大之意)。很多大學畢業(yè)生表示，剛開始工作，根本支付不起這么多錢。

　　針對暑假租房熱潮，各大高校附近的旅店也瞄準商機，專門推出了暑期特價房。

　　位于河北經(jīng)貿(mào)大學附近的一家旅店負責人向記者表示，該旅店專門在暑期推出700元/月的暑期房，以供那些暑期不回家或找工作的學生租用。盡管與之前40元/天的價格相比已經(jīng)便宜了不少，但對于尚無收入的學生而言，依然是個不小的數(shù)目。（記者 蘭翠娟）

　　（河北日報 蘭翠娟）