公租房將覆蓋剛就業(yè)大學(xué)生和“北漂” 北京市委常委、副市長陳剛前晚在央視“中國政策論壇”上表示,北京將加大公租房的覆蓋面,剛就業(yè)大學(xué)生和外來務(wù)工人員也可通過公租房解決住房問題。同時,目前還正在研究一部分利用社會資金、企業(yè)建設(shè)的公租房未來是否出售的政策,出售后的公租房將成為共有產(chǎn)權(quán)房。 鼓勵各開發(fā)區(qū)建公租房 “公租房擴(kuò)面是我們的一個方向,在這個問題上,我們叫做全力以赴、量力而行。”陳剛說,特別是覆蓋剛就業(yè)的大學(xué)生、外來務(wù)工人員,公租房在這個范圍內(nèi)要降低門檻,加大覆蓋面。 陳剛表示,這部分人群解決住房問題,更多的是以公租房的方式。北京鼓勵各個開發(fā)區(qū)的園區(qū)建設(shè)公租房;也鼓勵利用集體建設(shè)用地建設(shè)公租房;還鼓勵一些勞動密集型企業(yè),拿出自有土地來建公租房。 隨著十二五期間北京100萬套保障房建設(shè)任務(wù)的實現(xiàn),這一龐大人群的住房問題會得到緩解。 出售公租房將公私共有 目前北京的公租房是出租形式的保障房,將來是否有出售公租房的計劃? 對此,陳剛稱,公租房的出售主要目的還是為建設(shè)更多的公租房,“因為目前對公租房的需求還是很大,還有很多人租不起、無房租。所以長遠(yuǎn)看,為了解決公租房的資金問題,讓它動態(tài)地循環(huán)起來,出售一部分公租房的政策,我們也在研究和考慮之中。特別是利用社會資金、企業(yè)建設(shè)的一部分公租房,正在設(shè)計這樣的政策?!?/p> 對于出售后的公租房是什么性質(zhì)的住房?陳剛表示,北京初步考慮為一種共有產(chǎn)權(quán)房。“對這類房子會在價格方面給予一定的支持。差價這塊資產(chǎn)仍應(yīng)該姓‘公’,是公共資源。所以叫共有產(chǎn)權(quán)比較妥當(dāng)。我們在做這方面的探索?!标悇傉f。 記者昨天從住房保障的相關(guān)部門了解到,這方面的政策尚在研究中。 追訪 將用更多市場手段調(diào)控高端樓市 針對保障房對房價的影響,陳剛認(rèn)為,房價問題非常復(fù)雜,決定房價的一個因素是供需問題,“我們的供給和需求之間是一個巨大的落差,在供不應(yīng)求的情況下房價顯然會推高?!彼硎?,大量建設(shè)保障房和中端需求的政策房,必然對需求者進(jìn)行一個分化。“按照我們現(xiàn)在的判斷,如果在市場上提供的保障房加上政策房占到70%,30%是市場房的份額的話,這么大的人流被分流出去了,我想會緩解這種供需關(guān)系。這自然對房價的穩(wěn)定會起到一個積極的作用。” 陳剛表示,北京將按照國家宏觀調(diào)控的要求,并且結(jié)合北京人口、資源、環(huán)境的承載能力,房地產(chǎn)市場調(diào)控的很多政策還要堅持,還要完善?!暗且f的是,更多會用市場的手段來對高端市場需求進(jìn)行調(diào)控,盡量推出和減少行政對這一塊的干預(yù)和影響,這是一個主導(dǎo)方向?!?/p> 門頭溝再建百萬平米棚戶安置房 記者昨天從門頭溝棚改中心了解到,今年將新增100萬平方米安置房,目前已全部開工建設(shè),建成后可為棚戶居民提供約1.4萬套安置房。 “今年開工的100萬平方米安置房,主要在黑山、中門寺等8個地塊,全部位于門城新城核心區(qū)。”門頭溝棚改中心相關(guān)負(fù)責(zé)人稱,其中在今年年內(nèi)可交付安置房約6000套,棚改居民年內(nèi)即可入住。(記者 廖愛玲 通訊員張昕) (廖愛玲 張昕) |
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